Eckdaten
- Art Resthof
- Lage 01768 Glashütte
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche ca. 400 m²
- Grundstück ca. 2.590 m²
- Baujahr 1900
- Heizungsart Öl-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 6584
- Provision 7,14
Immobilie
Großzügiger Dreiseiten Hof erbaut 1650-1700 und immer wieder erweitert. Bietet viel Platz zum entfalten.
Das Wohngebäude gibt extrem viel Spielraum. Ob als Eigennutzer, mit der Großfamilie oder einen Teil vermietet. Vielleicht auch als Ferienwohnung! Das Grundstück bietet viel Raum für verschiedene Möglichkeiten.
Aus dem EG im Wohnhaus mit seinen rund 200qm, sowie mit wunderbaren Tonnen und Kreuzgewölben könnte ein Wohntraum mit viel Flair und Individualität werden.
Das Obergeschoss ist schon Teilweise ausgebaut. Könnte mit etwas renovieren auch sofort genutzt werden. Das kommt ganz darauf an was man mit diesem schönen Objekt vor hat. Ein kleiner Teil ist noch im Altbestand und müsste saniert werden.
Der große Boden würde sich ebenfalls als Wohnraum anbieten. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Eine große, helle und gut erhaltene Halle mit rund 400 qm bietet viel Platz und könnte zum Teil auch mit einer Einliegerwohnung versehen werden. Auch wäre hier eine Pferdehaltung oder Schrauberwerkstatt denkbar. Auch die nebenliegende Scheune mit rund 120 qm die ebenfalls eine Lagerhalle mit rund 80 qm mit schönen großen Toren beinhaltet wartet auf Ihre neue Nutzung.
Im Hof steht noch eine fest gemauerte Garage.
Es besteht die Möglichkeit eine Fläche von 1,5 ha Grünfläche zu pachten.
Lage
Cunnersdorf liegt zu Füßen der Kalkhöhe (501 Meter) auf der westlich an das Müglitztal angrenzenden Hochebene (im Mittel 380 Meter hoch).
Angelegt ist Cunnersdorf als Waldhufendorf entlang eines in den höheren Lagen entspringenden Baches, das Dorfgründel. Dieser Bach fließt in nördliche Richtung, am Grimmstein vorbei und mündet in Niederschlottwitz in die Müglitz.
Sonstiges
Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind zur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gern stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Bedarfsausweis
- Energiekennwert 302 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 01.10.2020
- Energieausweis gültig bis 30.09.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
7,14% des Kaufpreises inkl. Mwst. Die Provision ist verdient und fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Provisionsvereinbarung mit der Verkäuferseite.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.